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深圳装修公司办公室装修签约的注意事项

时间:2019-09-05 20:28:44       来源: 网络整理
文章目录一:深圳办公室装修签约注意事项--签约公司的资质证书
文章目录二:深圳办公室装修签约注意事项--合同数量
文章目录二:深圳办公室装修签约注意事项--合同内容

   办公室装修 全流程之签约注意事项

 

  1、在签约时,您一定要查看装饰公司是否具有资质证书。另外提醒您注意,合同必须加盖施工单位的合同章或公章,以保证合同的合法性。

 

  2、合同首页有使用说明,凡是装饰装修市场内签订合同的应一式三份(甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份)。
 

 

  3、您要将合同中的发包发(甲方)、承包方(乙方)写明,特别是承包方一栏,应写明装饰公司的名称、营业执照号、注册地址、法定代表人、委托代理人、本工程设计人及施工队负责人,如装饰公司属挂靠、承包企业的,委托代理人一栏要填写法人委托的代理人姓名及联系电话,并请该公司出示由被挂靠单位法人开具的法人委托书
    
       4、 办公室装修 合同中一定要明确乙方的工地负责人。

 

  5、合同第一条是工程概况,首先是工程地点,一定要填写详细;其次是工程承包可采用三种方式,即乙方包工、包全部材料;乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料;乙方包工、甲方包全部材料,采取何种方式完全由甲方决定。其次是工程期限,最后将合同总造价写清楚。

 

 

  6、合同第二条写到若本工程实行工程监理,甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

 

  7、合同规定了甲方的工作,即您的施工地要具备施工的条件。

 

  8、第五条规定了乙方应做的工作,即避免野蛮装修。

 

  9、第六条是工程变更。

 

  10、合同第七条是材料供应。第一按合同约定由甲方提供的材料,甲方应在材料到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;第二按合同约定由乙方提供的材料,乙方应在材料到施工现场前通知甲方,双方共同验收。

 

  11、合同第八条硬性规定了工期延误的解决方法。
 

 

  12、合同第九条是双方约定本工程施工质量。

 

  13、合同第十条是双方约定在施工过程中分几个阶段对工程质量进行验收,合格的填写是:第一阶段是即主要材料进场时验收;第二阶段是隐蔽工程结束后进行验收;第三阶段即工程全部结束,验收合格用户签字,结算完毕,进入保修去现场验收即可。乙方应提前两天通知甲方参加验收,阶段验收后,应填写工程验收单。

 

  14、合同第十一条是约定的工程款支付方式。

 

  15、合同第十二条是违约责任,其中规定合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。一定要认真填写,出了问题,全靠它的约定赔偿您的损失。

 

 

  16、合同第十三条是合同争议的解决方式,首先您可以填向装饰公司所在的市场的管理部门申请解决,解决不了,可到所区消协或北京市建筑装饰协会家装委员会调解,实在解决不了,可向当地(区或县)人民法院起诉,由法院裁决。

 

  17、合同第十四条是几项具体的规定,涉及到垃圾清理费、施工期间及工程竣工验收后钥匙的保管及更换、施工期间乙方每天的工作时间等等。

 

  18、合同第十五条是附则,其中规定合同必须经双方签字(盖章)后才能生效;本合同签订后工程不得转包;甲、乙双方直接签订合同的,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

 

  19、其他约定条款。双方把保护自己的利益方面填写得越详细越好,这样可以约束双方、可以避免许多纠纷的发生及发生纠纷后解决起来非常容易。另外,约定的条款在双方认可的情况下市场还要加盖合同认证专用章,代表市场已经认可了双方签字的约定条款。

 

 

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